Takrengöring

Dags att skrida till verket med taket
Besiktaren rådde mig att göra det snarast - INNAN besittning!

Så i helgen drog jag till mina blivande grannar E & B (coolt företagsnamn så säg!)
de hade lovat att hjälpa mig och hade en hög takpannor liggandes i en lagård
Betalningen blir en veckas middag på Vittorp i sommar
Det ser jag fram emot!
Eftersom E har ont i sitt knä fick hon den ärofulla uppgiften att passa Diesel :)

Vi började att lasta släpet med 70 tegelpannor


Medan B kollade in taket och la upp en plan
styrketränade jag med att bära fram alla pannor...

Såhär såg det ut med mossa som gjort att pannorna frusit sönder.
Men det såg värre ut än det var - vi behövde bara byta ca 40 pannor



B byter sopar och slänger
Jag hantlangar, håller stege och samlar ihop på presenningen

Före & efetr-bild. Här syns verkligen skillnaden på samma bild!
Sen kollade vi de andra husens tak
bytte nån panna på dem
resten (ca 30 pannor) ställde jag i vedboden för framtida behov.
Snacka om skattkammare!

Sen strosade vi runt lite
B är himla trädgårdsintresserad (o kunnig!!) så vi funderade på frantida projekt
Lovade i ett huj att han fick ta vad han ville i trädgården
det är han som äger en motorsåg just nu... ;)

2 kupigt tegel

I helgen måste jag ner för att laga taket innan det blir för stora skador
Tack o lov så får jag hjälp av E & B - mina goda vänner och grannar.
Vad vore jag i detta köp utan dem?
Nada.

Jag hoppas nu bara att vedbodens tegelpannor passar med takets... Annars måste vi köpa nya...
pengar flyger iväg!

Ska ner och köpa mig ett rejält kollegieblock för att planera allt som ska göras.
Måste ha koll!!!

Huset

Här kommer lite bilder på själva boningshuset :)
Först lite interiörbilder.
Jag kan säga det iallafall - allt kommer att bli vitt... ;)
Allt kommer att målas
Först med nikotinspärr då förre ägern rökt inomhus... Blä.
Sen blir det vitt vitt och jag får möblera med färger istället. Känner jag mig själv rätt blir inte det svårt...

Gästrummet som egentligen känns mysigast men lite mörk.

Det lite större sovrummet med flest garderober och med fönster i 2 väderstreck.
Här kommer Herr D & jag sova :)

Köket är ett vanligt 60-talskök, men slitet... Här behöver verkligen luckorna och inredningen målas om... Korkmattan ska ut.

Matsalen - helt OK med grått golv och ljust tak. Bort med furumöblerna!

Eldstaden - det bästa. från den kommer all värme att komma och jag får ta ner alla träd jag ser på en mils avstånd för att mata den.
Att ta ner träd är min favorithobby.
Kanske var det därför jag fastnade för tomten?

Baksidan och köksdörren. Här kommer det att bli finfint med en altan i framtiden

Ett litet fönster över diskbänken. det har jag alltid önskat mig...
(okej - det behöver målas...)

Välkommen till Vittorp!

Djärv

Visst sa jag det?
Att besiktaren var djärv!


Aldrig i livet att jag skulle krypa in under ett hus...
Komihåglapp: Skaffa nån sorts nät så att inte Diesel fastnar där under och jag måste krypa in...

besiktning

Besiktningsmannen var riktigt noggrann, pedagogisk och trevlig.
det tog 4 timmar!
Men nu vet jag precis vad jag ska göra...

Det första blir att laga taket.
Cirka 50 pannor är helt söndervittrade och behöver bytas pronto
Alltså innan övertagandet till och med
Det regnar rakt in.


Denna bild tog besiktaren och det är fullt med mossa och annat som spränger sönder takteglet.
I vinter ska jag fråga grannen om jag kan ta ner de 2 björkarna som står vid tomtgränsen.
de är massiva och stora och han har det som... inte vet jag. Odling av sly?
Kan tänka att Gudrun for fram där och tog ner en del...

Under huset som står på plintar har jag pool.
Det stod det inget om i prospektet.
Förre ägaren har haft regntunnor vid 2 stuprännor som h*n inte orkar tömma
Då rinner det ner under huset.
Jag har begärt att de flyttar på dem och sätter dit avledare från stuprännorna
Billig deal för dem - för mig kommer det att kosta grävskopa, dränering och grusning

Att h*n dessutom har VATTNAT sina rabatter runt huset gör inte saken bättre. De där rabatterna kommer inte att få uppleva våren
Inte heller de ruttna plywoodskivorna som ser till att luften inte kommer till och torka upp under huset.

Känns som om jag behöver få tillgång till huset IDAG!

Bålgetingar

Den djärve besiktningsmannen. Men han var inte dumdristig. Han kommer gärna på ombestiktning av taket i vinter om jag bjuder på kaffe :)

Det var dags för besiktning och jag funderade på de där bålgetingarna
-"Ingenfara", sa ägaren... -"jag matar dem med socker så de lyder mig!"
Jag tror inte alls att besiktningsmannen tycket det var lika kul
Boet var det största han sett
Då har han ändå jobbat på Anticimex...

Nej, det var inte övergivet... Snarare full fart!

Så kom då samtalet...

Igår ringde mäklarens vikarie
Säljaren har skrivit på kontraktet!
Halleluja!
Helt underbart!
Nu är Vittorp mitt!

Euhum...
Just det
kanske ska jag betala det också?
Jaja - en liten petitess...

I morgon är det besiktning av huset
Ett proffs från Linköping kommer
Håll tummarna
(än en gång)
för att det inte finns mögel eller husbock

Jag undrar hur det ser ut med getingsamhällena på vinden...
Huwa!
Hur är det med grunden?
H*n har ju satt för masonitskivor...



Som sagt Håll tummarna!
gör du det bjuder jag på champagne
i Vetlanda på kvällen
Dessutom firar jag att det är 1 år som Diesel har bott med mig!
Mitt hjärta :)

Ett brev på posten...

Så kom då brevet med kontrakt och allt annat som skulle skrivas på med posten på eftermiddagen
Vilken lättnad...

Det gällde att läsa läsa igenom allt finfinstilt
Att fatta vad det stod
kolla så det stod det som vi kommit överens om
Att kopiera körkortet
får det vidimerat
Att få min namnteckning vidimerad
nej! Tusan - en granne bortrest!
är nästa hemma?
Ja - phu...
dessutom jobbar han för Cleotta i Ljungsbro
Nästgårds Vittorp...

Sen iväg till en brevlåda.
Nej!
klockan över 18!
in på postombudet i Alvik
Nej -redan hämtat

Tipsades om Brommaplan
så jag fräste iväg med bilen dit
Yes! De tömmer 19!

Brevet slank ner i lådan med en slängkyss
Önskningarna om ett gott slut är sända till fullmånen.

Nu är det bara 3 dagar innan fredag
Någon av dem måste säljaren skriva på - sen kan jag pusta.
Innan dess vågar jag knappt andas.

Bilder från prospektet...

Snickarbod

Här kommer bilder på de tre husen utvändigt.
Först snickarboden med utedasset på sidan. Där har det varit hönshus och troligtvis svinhus. Men jag ska absolut inte ha höns utan där inne ska jag ha snickarbod!
Det kommer jag att behöva - dessutom är det så ljust och fint :)

Huvudbyggnaden

Själva huset är från 60-talet och flyttat på 80-talet från Roslagen av förrförre ägaren.
Det har 2 sovrum, allrum, matdel och litet kök
Dessutom finns WC och dusch.
Tyvärr har ägaren rök i huset under 23 år
så det första jag gör är att sanera det genom att slipa och måla alla ytor.
Det finns iallafall en finfin uteterass med tak!
Det gillar jag!

Torpet

Gäststugan är ett gammalt torp, utan kök.
Det högra fönstret är gästrummet och det vänstra är tvättstuga och reningsverk. Sen är det en förrådsbod och vedbod.

Jordkällaren

Utanför torpets veranda så står jordkällaren som är finfin - men måste renoveras även den.
Buskar måste bort och den behöver ny täckning.
Sen kommer den att rymma massor av bra grejer
Diesel (min hund) kommer att älska att ligga på den och vakta tomten.
det är ju annars ganska platt på Östgötaslätten...

Väntans tider

Vittorp är ju inte mitt förrän både jag som köpare har skrivit på och h*n som säljare har skrivit på
Mäklaren är på semester
Han postade pappren i torsdags för att jag skulle skriva på i fredags
Jag fick inget kontrakt
Jag skulle ha postat i fredags så att säljaren kunde komma in och skriva på idag, måndag

Men inget kontrakt inga påskrifter...
Fy va nervöst!
tänk om h*n ångrar sig!!
Vad gör jag då?
Spökar i evigheter?? ;)

Kolla iaf!

E hittade ett hus i korren
Ett som inte låg långt från henne
Jag hittade samma på nätet...
Var utsatt till 440'
Men hade renoveringsbehov...

Jag var skeptisk
Ville inte ens åka ner
Var helt enkelt rädd för att bli besviken och inte kunna klara av renoveringen

det är det sämsta att vara ensam - att inte kunna göra en massa praktiska saker själv.
Att sätta upp vindskivor själv - funkar inte
Att tapetsera och vara amatör - funkar inte (blir snett)
Att dessutom ha en kronisk reumatisk sjukdom - då går det inte att slipa ett tak ellr nåt annat ovan axlarna
Allt går långsamt

Men jag försöker skita i det och göra sånt jag kan

Med lite j*vlar anamma går den hel del
Sen finns ju RUT & ROT-avdrag!
Perfekt

E:s underbara händige man gick iaf på en visning när E var på jobbet
tog ett prospekt och sa att det finns att göra men inte så oöverkomligt
Dock luktade det rök inne
En liten låga av hopp tändes i mitt bröst
Sen kom E upp till Sthlm och hade med prospektet

Vittorp - en bild från prospektet

Jag lusläste
insåg möjligheterna
försökte göra en planritning
kollade vad jag hade råd med
blev intresserad
ringde mäklaren...

Sen for jag ner till E på lördagen den 3:e
Vi skulle få en privat visning av ägaren och min snälla tvillingsyster A med min gudson kom
BRA att ha med 2 kritiska och erfarna vänner

Vi kollade runt i trädgården och tittade på obefintliga pioner
det hade nog varit en underbar trädgård en gång - men numer var den förfallen
Vi tittade runt i huset och det var helt OK - men det luktade rök
Sen tittade vi in i hönshuset och arbetsboden - ljust men litet.
höns kan jag ju ändå inte ha.
Gäststugan i form av ett litet torp var Okej - behövs målas, fixa altanen, vindskivor mm mm
jordkällare, vedbod, ruttna brädor på brunnen...

Jo men det här tål att tänkas på!
Men mycket att göra!
E var så bra - hon sa det rent ut.
Jag fick astma trots medicinering - röken var hårt inrökt
Totalsanering alltså

Sen for jag med A och gudsonen till Vadstena för att fundera och äta
Vi var båda lite fundersamma men positiva
"lägg ett skambud på 250' men gå inte över 350'!"

E & jag räknade igenom och såg att det skulle kosta minst 150' att fixa till
men grunden är bra...
Talade med tvillingsyster K som sa samma: "lägg ett skambud på 250' men gå inte över 350'!"

På kvällen satt vi ute och åt krabba under månens sken
här trivs jag kände jag...
På söndagen hälsade vi på en massa hästvänner på en tävling
de var så goa och kramades om och sa med hjärtliga glada leenden: "men då blir ju du östöte som vi!"
här trivs jag kände jag...

Att hitta rätt

Inom det här området letade jag. Vittorp är markerat med plupp.

Att leta sommarstuga är att vara beroende av Hemnet.
Att sitta och kolla objekt med kritisk men positiv blick
en blick och tannke som gör om hemska tapeter och trasiga staket till idyll
Som ser potentioal med sommarvatten och utedass
Ett hus på en bergknalle går nog bra

Men att sen verkligen ringa mäklaren
Det är ett steg
Att sen gå på visningen ett annat
Att sen analysera alla känslor det tredje
och att blanda de känslorna med logiken som säger att det här behöver du göra om - det är det fjärde steget
Att kolla med vänner det femte
sen banken det sjätte
Kolla med en fackman det sjunde
banken igen...
Sen budgivning
Ja det blir en hel massa steg

Sen kommer budgivningen
Finns det fler som är intresserade?
Varför är det inte bara ett pris också kommer jag ock köper det?
Som med bröd och bilar?
Det här måste vara nervkittlande för alla...

Jag letade lite slött men höll koll
I bakhuvudet var ju iaf tomten på Vikbolandet...
Kanske ville bonde gå ner i pris?
Jag fick ett bra och positivt mejl om det... :)

Att köpa sommarstuga

Jag letade desperat efter ett sommarhus
Helst i Östergötland och helst nära Linköping
Under sommaren hade jag tagit tjl från mitt ordinarie jobb i Sthlm för att ägna mig åt forskning på Linköpings universitet
Jag behövde ju någonstans att bo!

Till slut förbarmade sig en bekant över mig och jag & Diesel (hunden) fick bo hos henne & mannen en vecka
En vecka hyrde vi hennes sons lägenhet.
Tänk vilka fantastiska människor det finns!
Det hela resulterade i riktigt bra vänskap!
Berikad!

Mer än 2 veckor orkade vi inte vara hemifrån
Vi är nog stora hemmamurvlar hunden & jag...

Sen hörde vi om en stuga på Vikbolandet
Såg så fin ut!
Ett gammalt dubbeltorp
Utedass, inget avlopp, inget vatten
men nära färjan till Kolmården
Perfekt läge

Men (varför finns det alltid ett MEN?) - några andra hann före och slog till för 300 000.
Som hittat.

Jag skaffade mig en bok och läste på

Rekommenderas! Finns på http://www.adlibris.com/se/product.aspx?isbn=9113029118

Men så hade bonden en tomt jämte
En tomt med ett ruckel...

Tomten - på 1 ha med klippor, äng och skog samt sjöglimt. Men inget annat...

Jag blev nockad, förälskad.
Tog med 2 vänner för att kolla - båda lite tvivlande
Jag kollade byggmöjligheter med kusinen med byggfirma
Letade hus och beställde kataloger
Kollade vad brunnsborrning, eldragning, regler, regler och regler.
Talade med grannen som köpt torpet.
Hörde med en vän som bor i närheten och har grävskopor (så praktiskt!)
Men tiden gick och jag fick inget pris på tomten

I mitt hjärta hade jag redan byggt klart...

Fick erbjudande av en fantastiskt duktig professor om ½-tid under hösten
Det satte fart på mitt letande.


Tittade på ett finfint sommarhus vid Berg.
Tyvärr var det arrendetomt (=inga bolån) men jag var såld med en gång.
Från det begärda 245 000 bjöd några pensionärer över mig så det slutade på 325 000
Utedass, sommarvatten från ett stall och sommarstandard med ett minimalt sovrum...

Så hörde bonden av sig och sa att hans mäklare tyckte att 500 000 var ett rimligt pris för tomten på Vikbolandet... 500 000! När jag kollade LRF sa de 35-40 000 för betesmark. Jag hoppades på 50-100 000.
Ridå för tomten, även om han erkände att det var lite mycket och att vi nog skulle kunna mötas...

Bara att leta nytt.
Då såg min vän E som jag bott hos under sommaren ett hus nära henne
Det var Vittorp...

Innan

Jag har hyrt hus i många år
På många ställen
I olika landskap
Ensam och med vänner
med och utan husdjur
Bäst trivdes jag i Hökhult

Baksidan av Hökhult - där syns de gamla skolsalsfönstrena

Ja, det stället var min fristad i några år
Jag längtade dit
Men det fick jag inte hyra i år (2011)
Så där stod jag...

När jag var liten hade vi alltid ett sommarställe
Ett ärvt
Först på Värmdö - Vårstugan.
Paradiset på jorden
men det såldes med alla hus när farmor dog

Fatta va fint det låg! Hittar ingen digitalbild nu

Sen var det Turefors på Gräfsnäs

Varför är alltid bilder på fritidshus från sommaren?

Det var också ärvt
Min morfors far fick det som pension av slottet där han var skogsvaktare/jägmästare
Det köpte min syster när pappa inte orkade bo kvar
Där kan jag ju visserligen fortfarande ta en fika
en hel drös sköna släktingar bor där
Men det ligger 6 timmar bort

Så nu var det dags att ta tag i mitt egna sommarställe...